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  • 戸建賃貸

    アパートに代わって脚光を浴びつつあるのが戸建賃貸住宅です。特徴の一つは、50坪程度の狭い土地を、アパート・マンションと比較して低予算で始められ、戸建に住みたいというニーズが多いのにもかかわらず、供給が少ないために、賃貸経営者としては高い家賃設定が期待できます。

    • 戸建賃貸経営について

      アパートに代わって脚光を浴びつつあるのが戸建賃貸住宅です。特徴の一つは、50坪程度の狭い土地、かつ、アパート・マンションと比較して低予算で始められるため、一般のサラリーマン層が個人の宅地で年金対策として始められるケースが増えてきています。
      さらに魅力的なのが、戸建住宅に住みたい人の需要は景気にかかわらず依然と多いのに対して新築の戸建賃貸はほとんど供給されないため、賃貸経営者としては高い家賃設定が期待できることです。
      建築費もマンションや多層アパートメントなどと比べ、小額の投資で建築が可能なため、短い期間で投資額が回収できることが大きなのメリットのひとつです。
      賃貸住宅である以上、立地は重要な点であることに変わりはないのですが、入居ニーズが高いために駅から少々遠くても問題がないことが魅力です。また、変形土地や狭小地など、他の活用用途が困難な土地でも有効活用を検討できます。


      ここに記載しましたことは、ほんの一例でしかなく、取り巻く環境によりメリット・デメリット共にさまざまな変化が生まれます。
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      • Tel:072-822-3001