枚方市・寝屋川市・交野市を中心とした不動産情報を掲載。新築一戸建て住宅、リフォーム、仲介、賃貸物件など、家のことなら丸信住宅にご相談ください。

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  • リフォーム時代の到来

    変化し続ける住環境に戸惑いながら住まうと悩みや、思いは生涯にわたり数々発生するかと思います。安心・安全で利便性の向上や様々なお悩み・ご不満の解消をサポートさせていただき、未来へずっと住み続けたい住まい造りを提案いたします。

    • 今の住環境が、何より一番!!

      なぜ今リフォーム・建替えが注目されているのか人口減少と長引く不況で新築住宅着工戸数が大きく減る一方で、2008年の住宅リフォーム市場の規模は前年比4%増の約6兆円規模に達し、2015年には7兆円市場に膨らむとの予測されています。「長期優良住宅法」がスタートし、「住宅を短期間で建て壊さず、リフォームしながら長く持たせる時代」に突入したといえましょう。また、「過去最大規模」といわれている住宅ローン減税制度においても、中古住宅を購入してリフォームする場合や既存住宅をリフォームする場合にも使えます。所得がさほど多くない人でも所得税から控除しきれない一定額を、住民税からも控除できるようになりました。それではどのような条件の場合、減税制度の対象になるかを説明します。

      中古住宅を買ってリフォーム
      • 中古住宅を買って6カ月以内に居住できること
      • 住宅ローンを利用して買っていること
      • 木造なら築20年以内、鉄骨・鉄筋コンクリート造など耐火建築物なら築25年以内の中古住宅であること。
        それよりも古い住宅は、買った2年以内に新耐震基準を満たす証明が得られている住宅

      主なリフォーム補助金制度
      • 太陽光発電システムや太陽熱温水器の設置リフォームに対する補助金
      • エコキュートやガスエンジン給湯器導入を支援する補助金
      • 屋上緑化や生ゴミ処理機購入に対する補助金
      • 木造住宅耐震補強工事や耐震診断に対する補助金
      • 県産材を使用した住宅リフォームに対する補助金
      補助金に関しては、地方自治体によって内容や金額が異なりますから、お住まいの地方自治体で確認してください。

      このように、住まいは古くなったら壊して建て直す「スクラップ&ビルド」の考えから、「良質な住空間のストック」の時代を向かえ、法律もそれに向けて整備されつつあります。この機会に中古リフォームなども考えてはいかがでしょうか。